MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur
Aide publique versée par l’AnahElle applique un taux à la dépense éligible retenue, dans la limite du plafond correspondant au gain DPE. Le montant peut être réduit par l’écrêtement.
Comprendre MaPrimeRénov’Aides par projet
Quelles aides pour une rénovation d’ampleur ?
MaPrimeRénov’ peut financer de 10 % à 80 % d’un projet gagnant au moins deux classes DPE, dans la limite de 30 000 € ou 40 000 € HT selon le gain. Le montant dépend des ressources, des travaux retenus et de l’écrêtement.
Gratuit · Sans engagement
Repères financiers
Combien MaPrimeRénov’ peut-elle financer ?
Le taux dépend des ressources ; le plafond dépend du nombre de classes DPE gagnées. L’écrêtement peut ensuite réduire le montant calculé.
- Taux MaPrimeRénov’
- Jusqu’à 80 %
- Plafond de dépense éligible
- Jusqu’à 40 000 € HT
- Gain énergétique minimal
- 2 classes DPE
Le taux dépend de la catégorie de ressources et s’applique à la dépense éligible retenue par l’Anah.
Le plafond est de 30 000 € HT pour deux classes gagnées et de 40 000 € HT à partir de trois classes.
Le projet doit aussi réunir au moins deux postes d’isolation et respecter les autres conditions du parcours accompagné.
Ces repères ne constituent ni un montant automatique ni un total de financements. L’Anah retient les dépenses éligibles, applique le taux puis les règles d’écrêtement.
Barème vérifié dans le guide des aides financières 2026 de l’Anah et sur Service-Public.
Lire le barème completÀ retenir
Les aides à la rénovation d’ampleur, en bref.
Les chiffres restent liés au gain énergétique, aux ressources, au coût retenu et au plafond de toutes les aides.
- Le taux MaPrimeRénov’ est de 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % selon la catégorie de ressources du ménage.
- La dépense éligible est plafonnée à 30 000 € HT pour deux classes DPE gagnées et à 40 000 € HT à partir de trois classes.
- Un audit énergétique et l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ sont obligatoires dans ce parcours.
- Les CEE ne font pas l’objet d’une demande séparée : l’Anah les valorise et les intègre au calcul de MaPrimeRénov’.
- L’éco-PTZ est un prêt à rembourser et la TVA à 5,5 % est un taux fiscal appliqué aux prestations éligibles.
- À compter du 1er septembre 2026, une maison individuelle ne peut pas conserver un chauffage au gaz après les travaux pour obtenir cette aide.
Plan de financement
Quels dispositifs peuvent contribuer au projet ?
Une aide publique, un accompagnement, des CEE intégrés, un prêt, un taux fiscal et des aides locales : ces leviers n’ont pas la même nature.
Les montants ne doivent pas être additionnés mécaniquement. Chaque organisme retient ses propres dépenses, et le total des aides reste plafonné.
Mon Accompagnateur Rénov’
Accompagnement obligatoireLa prestation est financée à 100 %, 80 %, 40 % ou 20 % selon les ressources, sur une dépense plafonnée à 2 000 € TTC dans le cas général.
Comprendre l’accompagnementCertificats d’économies d’énergie
Valorisation intégrée par l’AnahLe ménage s’engage à ne pas demander les CEE séparément. L’Anah les valorise et les intègre au calcul de MaPrimeRénov’ : ce n’est pas une prime à additionner.
Comprendre les CEEÉco-prêt à taux zéro
Prêt sans intérêtsIl peut financer jusqu’à 50 000 € de dépenses éligibles sur une durée maximale de 20 ans. Le capital reste à rembourser et la banque décide de l’octroi.
Comprendre l’éco-PTZTVA à 5,5 %
Taux appliqué au devis et à la factureElle peut concerner les prestations éligibles de rénovation énergétique dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Ce n’est pas une subvention.
Vérifier la TVA réduiteAides locales
Soutien variable selon l’adresseUne collectivité peut proposer une aide complémentaire. Son existence, ses critères et son cumul se vérifient localement et restent soumis au plafond total des aides.
Rechercher les aides localesMaPrimeRénov’
Quels taux et plafonds selon le gain DPE ?
Le pourcentage s’applique au montant hors taxes des dépenses éligibles retenues par l’Anah, dans la limite correspondant au gain énergétique.
| Gain énergétique | Plafond éligible | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieures |
|---|---|---|---|---|---|
| Gain de 2 classes DPEPar exemple G vers E ou F vers D | 30 000 € HT | 80 % · jusqu’à 24 000 € | 60 % · jusqu’à 18 000 € | 45 % · jusqu’à 13 500 € | 10 % · jusqu’à 3 000 € |
| Gain de 3 classes DPE ou plusLe gain résulte de l’audit après travaux | 40 000 € HT | 80 % · jusqu’à 32 000 € | 60 % · jusqu’à 24 000 € | 45 % · jusqu’à 18 000 € | 10 % · jusqu’à 4 000 € |
Maximums théoriques avant écrêtement. La catégorie dépend du revenu fiscal de référence, de la composition du foyer et de la localisation ; consultez la page MaPrimeRénov’ pour comprendre les catégories.
Plafond des aides
Pourquoi le montant final peut-il être inférieur au taux affiché ?
Le total des aides publiques et privées est plafonné selon vos ressources. Cette limite, appelée écrêtement, peut réduire MaPrimeRénov’ lorsque le plafond est dépassé.
| Catégorie de ressources | Plafond total des aides |
|---|---|
| Très modestes · Bleu | 100 % du montant TTC des travaux |
| Modestes · Jaune | 90 % du montant TTC des travaux |
| Intermédiaires · Violet | 80 % du montant TTC des travaux |
| Supérieures · Rose | 50 % du montant TTC des travaux |
Ce plafond ne garantit pas que la totalité du reste soit financée : certaines dépenses peuvent ne pas être éligibles, et chaque financement conserve ses propres conditions.
Projet éligible
Quelles conditions structurent la demande ?
Une rénovation d’ampleur n’est pas une simple liste de travaux. L’audit, le gain DPE, les postes d’isolation et l’accompagnement forment un même parcours.
Le logement
Il doit être situé en métropole, avoir au moins quinze ans, être occupé comme résidence principale et être classé E, F ou G avant travaux.
Le gain DPE
L’audit doit prévoir un gain d’au moins deux classes. Un parcours en deux étapes reste possible dans les conditions et délais du dispositif.
Deux postes d’isolation
Le programme doit réunir au moins deux postes parmi murs, planchers, toiture et fenêtres, avec au moins 25 % des surfaces concernées par poste retenu.
L’accompagnement
Mon Accompagnateur Rénov’ suit obligatoirement le projet, de l’audit à la fin des travaux, sans se substituer à la décision de l’Anah.
Le calendrier
Le rendez-vous France Rénov’ et la demande d’aide précèdent les travaux. Une attribution n’est jamais automatique avant l’instruction du dossier.
Les entreprises et le devis
Les entreprises doivent disposer des qualifications RGE adaptées, sauf exception prévue pour un raccordement à un réseau de chaleur ou de froid.
Chauffage au gaz
Ce qui change à partir du 1er septembre 2026
À partir de cette date, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ne peut pas être attribuée à une maison individuelle si le projet conserve un chauffage au gaz après les travaux.
Relier le barème au coût réellement retenu.
Le plan de financement distingue les travaux éligibles, les dépenses hors plafond, MaPrimeRénov’, les CEE déjà intégrés, l’accompagnement et les solutions de financement. C’est ce rapprochement qui permet d’éviter un total d’aides trompeur.
Comment Mon Accompagnateur Rénov’ est-il financé ?
Dans le cas général, la dépense est plafonnée à 2 000 € TTC. La prise en charge est de 100 %, 80 %, 40 % ou 20 % selon les ressources. Certaines situations d’habitat indigne ou de précarité peuvent relever d’un plafond renforcé à vérifier avec l’Anah.
Faut-il demander une prime CEE séparément ?
Non dans le parcours MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur. Le ménage cède à l’Anah la valorisation des CEE et s’engage à ne pas déposer une autre demande pour ces mêmes travaux. Leur valeur est intégrée au calcul de l’aide.
Compléter le plan
Comment financer le reste à charge ?
Une aide réduit le coût, un prêt étale le paiement et la TVA modifie le montant facturé. Ces effets ne doivent pas être confondus.
Éco-PTZ
Jusqu’à 50 000 € sur une durée maximale de 20 ans. Le prêt est sans intérêts, mais son capital doit être remboursé et la banque conserve sa décision.
Vérifier l’éco-PTZTVA à 5,5 %
Le taux peut s’appliquer aux travaux de rénovation énergétique éligibles dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Il est facturé par l’entreprise et ne constitue pas une aide versée.
Vérifier la TVA réduiteAides locales
Une région ou une collectivité peut compléter le projet. Le montant et le cumul dépendent du territoire et restent pris en compte dans le plafond global des aides.
Rechercher une aide localeL’ordre des vérifications
Dans quel ordre préparer la demande ?
Le parcours relie le conseil, l’audit, l’accompagnement, les devis et la décision de l’Anah. Commencez avant tout engagement de travaux.
Rencontrer un conseiller France Rénov’
Présentez le logement et le projet. L’attestation de rendez-vous demandée en 2026 accompagne le dépôt du dossier.
Choisir Mon Accompagnateur Rénov’
L’accompagnateur prépare l’audit, le scénario de travaux, le plan de financement et le suivi obligatoire du parcours.
Comparer les devis et déposer la demande
Vérifiez les postes d’isolation, le gain DPE, les qualifications RGE, le chauffage conservé et les dépenses retenues avant le dépôt.
Attendre la décision avant de démarrer
L’accusé de réception permet le démarrage administratif, mais attendre la notification d’attribution évite d’engager des travaux sans aide confirmée.
Guides et démarches
Des guides pour comprendre les aides et préparer vos démarches.
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Lire le guideQuestions fréquentes
Questions fréquentes sur les aides à la rénovation d’ampleur.
Taux, plafonds, conditions, accompagnement, CEE, éco-PTZ, TVA et règle de septembre 2026 : les réponses utiles avant de déposer le dossier.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur ?
Le taux est de 80 %, 60 %, 45 % ou 10 % selon les ressources. La dépense éligible est plafonnée à 30 000 € HT pour deux classes DPE gagnées et à 40 000 € HT à partir de trois classes. L’écrêtement et les dépenses retenues déterminent le montant final.
Quels sont les montants maximaux théoriques ?
Pour deux classes gagnées, les maximums théoriques sont de 24 000 €, 18 000 €, 13 500 € ou 3 000 € selon la catégorie. À partir de trois classes, ils sont de 32 000 €, 24 000 €, 18 000 € ou 4 000 €, avant écrêtement.
Quels logements peuvent entrer dans le parcours ?
Le parcours concerne notamment un logement situé en métropole, construit depuis au moins quinze ans, occupé comme résidence principale et classé E, F ou G avant travaux. Le statut du propriétaire et les autres conditions restent à vérifier.
Quels travaux faut-il prévoir ?
Le projet doit gagner au moins deux classes DPE et comprendre au moins deux postes d’isolation parmi les murs, les planchers, la toiture et les fenêtres. L’audit précise le scénario et les surfaces à traiter.
Mon Accompagnateur Rénov’ est-il obligatoire ?
Oui. L’accompagnement est obligatoire pour une rénovation d’ampleur. Dans le cas général, son financement s’applique à une dépense plafonnée à 2 000 € TTC, à un taux qui dépend des ressources.
Peut-on ajouter une prime CEE au montant affiché ?
Non, pas comme une prime séparée. Dans ce parcours, le ménage s’engage à ne pas demander les CEE lui-même. L’Anah les valorise et les intègre au calcul de MaPrimeRénov’.
L’éco-PTZ peut-il financer le reste à charge ?
Il peut financer jusqu’à 50 000 € de dépenses éligibles sur une durée maximale de vingt ans pour une rénovation globale ou un projet MaPrimeRénov’. Il s’agit d’un prêt à rembourser, soumis à la décision de la banque.
La TVA à 5,5 % est-elle une aide versée ?
Non. Il s’agit d’un taux fiscal qui peut être appliqué aux prestations éligibles de rénovation énergétique dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Il apparaît directement sur le devis et la facture.
Que change la règle du 1er septembre 2026 ?
À compter du 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ne peut pas être attribuée à une maison individuelle si un chauffage au gaz est conservé après les travaux. Cette règle doit être vérifiée au moment du dépôt.
Comment calculer les aides de mon projet ?
Décrivez le logement, le foyer et les travaux envisagés dans le simulateur. Le résultat reste indicatif : l’Anah, la banque et les autres organismes compétents confirment chacun leur décision.
Calculer mes aidesVotre estimation
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